Cinco claves sobre las hipotecas en 2020

La concesión de préstamos hipotecarios experimentó grandes fluctuaciones durante el año pasado. La entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria obligó al sector a adecuar sus sistemas, lo que retrasó muchas firmas. La financiación hipotecaria tiene otros doce meses por delante llenos de retos. Las previsiones sobre cómo evolucionará este indicador fundamental del mercado de la vivienda se fundamentan en diferentes claves. Desde pisos.com, vamos a tratar de esclarecer las que tendrán un mayor peso en 2020: 1. Sin cambios bruscos. La…

El euríbor despedirá 2019 con -0,261%

El euríbor, indicador con el que se calculan la mayoría de las hipotecas españolas, despedirá el ejercicio 2019 con avances después de encadenar en diciembre la cuarta subida mensual consecutiva, pero aún así su referencia rondará el -0,261% y abaratará las hipotecas. Su tasa media hasta el pasado 24 de diciembre, último día detallado en las estadísticas del Banco de España, se situaba en el -0,264%, por debajo del -0,272% establecido en noviembre y alejado del -0,356% mínimo histórico contabilizado…

Hipotecas ¿con interés fijo o variable?

¿Qué es mejor una hipoteca con interés fijo o variable? Cada vez se contratan más hipotecas de tipo fijo. En muchos casos son las propias entidades las que incentivan su contratación, otros usuarios las prefieren pensando que es una manera de blindarse frente a una posible subida de tipos, también hay quien recomienda préstamos a tipo fijo, porque consideran que son más interesantes y ofrecen mayor seguridad a los usuarios ¿Es así? Fijo versus variable No hay una regla fija…

¿Qué hay detrás de la continua subida del euríbor?

Desde mediados de octubre, el euríbor, el índice más empleado en las hipotecas, no ha hecho más que subir de manera acusada. Se trata de una subida lenta, pero continua, que ya ha dejado sus primeros efectos. Si en agosto, el índice marcó un nuevo mínimo al cerrar en el -0,35% anticipando las nuevas medidas expansivas del Banco Central Europeo (BCE), en noviembre cerraría en el -0,26%, es decir, en apenas tres meses ha recuperado nueve décimas, a pesar de…

El Euríbor se mantiene estable en marzo en el -0,191%

El Banco de España ha confirmado que el Euríbor cerró marzo en el -0,191%, de forma que se mantuvo en el mismo nivel que en febrero. En tasa diaria, el Euríbor se situó el pasado jueves en el -0,191%, lo que arroja una media del mismo valor en marzo y la misma que el mes anterior. Con estos valores, las hipotecas de 120.000 euros a 20 años con un diferencial de Euríbor +1% a las que les toque revisión tendrán…

La firma de las hipotecas marca máximos de seis años tras crecer un 10 por ciento en 2017

La recuperación del mercado inmobiliario en España se concretó el año pasado con la firma de 310.096 hipotecas para comprar vivienda, lo que supone la cifra más elevada desde 2011 y una subida interanual de un 9,7 por ciento, dijo el miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE)   El dato, que lleva cuatro años creciendo, refleja la paulatina mejora del castigado sector inmobiliario español, que sufrió un desplome tras el estallido de la burbuja de precios en 2008, aunque…

La nueva ley hipotecaria

Más plazos de impago y adiós a los pluses por vender más hipotecas Se traspone la directiva comunitaria que amplía el plazo de impago de letras hipotecas antes de su ejecución, que hasta ahora era de tres meses. Además se abarata el coste de pasar a la hipoteca a otra moneda, a otro tipo de interés o por un reembolso anticipado. Se prohibirá a los bancos ofrecer incentivos a sus trabajadores por la concesión de un determinado número de contratos.…

Más hipotecas, por mayor importe y con el interés mínimo histórico del 2,67%

La firma de hipotecas sobre viviendas en octubre modera su avance al 8,2%, hasta los 24.706 préstamos, y con una subida del importe del 9,2% El mes de octubre terminó con más hipotecas contratadas que justo un año antes, con un importe superior (al calor de la subida del precio de la vivienda) y con unos intereses históricamente bajos. En concreto, la contratación de créditos para la compra de viviendas alcanzó los 24.706 préstamos. El dato refleja que el mercado,…

Las hipotecas a tipo variable vuelven a salir al escaparate

El cambio en las políticas de los bancos centrales ponen freno a los créditos a tasas fijas     La industria ha estado tres años tratando de que las hipotecas a tipo fijo se pusieran de moda. En parte, ese objetivo está conseguido ya que, según los últimos datos del INE, el 36,5% de los créditos para adquirir viviendas en noviembre de 2017 se constituyó a tipo fijo cuando el porcentaje era del 6,4% en 2014. Ahora las entidades financieras…

Las hipotecas contratadas en 2017 suman su cuarto año al alza, aunque moderan su crecimiento al 9,7%

Las entidades financieras concedieron 310.096 préstamos, su cifra más alta desde 2011   La contratación de hipotecas para la compra de vivienda en España registró durante el año 2017 el cuarto incremento tras siete años de caídas anuales consecutivas. Las entidades financieras concedieron 310.096 hipotecas nuevas, su cifra más alta desde 2011 cuando se suscribieron 408.461 préstamos hipotecarios. El dato supone un alza del 9,7% respecto a 2016, cuando se firmaron 281.328 créditos, según los datos publicados hoy miércoles por…